• image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • Wim  Jennes gedecoreerd als Lid in de Orde van Oranje-Nassau.
Previous Next

Annuïteiten hypotheek

Bij de annuïteitenhypotheek wordt gedurende de looptijd - bij gelijkblijvende rente - een vast bedrag aan rente en aflossing (annuïteit) betaald. Op deze manier betaal je steeds hetzelfde bruto bedrag. Gevolg hiervan is dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks lager worden; de netto lasten stijgen gedurende de looptijd, omdat alleen de rente fiscaal aftrekbaar is. De vaststelling van deze annuïteit geschiedt altijd zo dat aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld is afgelost. De annuïteiten worden veelal maandelijks voldaan.

Voordelen annuïteitenhypotheek

  • Lage aanvangslasten, in het begin betaalt u weinig aflossing;
  • Makkelijk bij verhuizing of beëindiging van de hypotheek;
  • Hypotheekbedrag neemt daadwerkelijk af gedurende de looptijd, waardoor er een kleinere kans is op restschulden bij overlijden, relatiebreuk of bij gedwongen verkoop.


Nadelen annuïteitenhypotheek

  • Het fiscaal voordeel daalt tijdens de looptijd vanwege de (stijgende) aflossingen;
  • De netto maandlasten stijgen tijdens de looptijd;


Naast de lineair hypotheek is de annuïteitenhypotheek met ingang van 1 januari 2013 de enige toegestane hypotheekvorm voor nieuwe hypotheken met aftrekbare rente. Hypotheken die op 31 december 2012 bestonden, mogen voortgezet worden in de andere hypotheekvormen, zoals bankspaarhypotheek, aflossingsvrije hypotheek, spaarhypotheek, beleggingshypotheek en levenhypotheek.

Diensten

Particuliere verzekeringen
Bedrijfsverzekeringen
ZZP verzekeringen
Financiering
Coaching & Advies

Verzekeren

Autoverzekering
Gezinspakket
Uitvaartverzekering
Inboedelverzekering
Opstalverzekering

Hypotheek

Hypotheek Amstenrade & omgeving
Overwaarde hypotheek
Starterslening
Maximale hypotheek
Actuele hypotheekrentes

Klantenservice

Terugbelservice
Afspraak maken
Schade melden
Klacht melden
Downloads