• image
  • Wim  Jennes gedecoreerd als Lid in de Orde van Oranje-Nassau.
  • image
  • image
  • image
  • image
Previous Next

Lineaire hypotheek

Bij de lineaire hypotheek wordt gedurende de looptijd periodiek een vast bedrag afgelost. Bij een looptijd van 30 jaar (= 360 maanden) moet per maand dus 1/360e deel worden betaald. Gevolg hiervan is dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks lager worden. Door de geldverstrekker wordt de lineaire hypotheek nog wel eens vereist vanwege de snelle aflossing in de beginfase, bijvoorbeeld bij incourante onderpanden. Op deze manier vermindert het risico voor de bank snel. Door de opkomst van andere, voordeligere hypotheekvormen wordt de lineaire hypotheek overigens niet vaak meer afgesloten.

Voordelen lineaire hypotheek

  • Vermogen wordt snel en veilig opgebouwd via de aflossingen;
  • De bruto maandlasten nemen snel af;
  • De hypotheek is goed te combineren met andere hypotheekvormen;
  • Hypotheekbedrag neemt daadwerkelijk af gedurende de looptijd, waardoor er een kleinere kans is op restschulden bij overlijden, relatiebreuk of bij gedwongen verkoop.


Nadelen lineaire hypotheek

  • Hoge maandlasten bij aanvang van de hypotheek;
  • Lagere leencapaciteit vanwege de hogere maandlasten in het begin van de looptijd;
  • Fiscaal voordeel neemt (snel) af gedurende de looptijd;


De lineaire hypotheek is nuttig voor mensen die hun woonlasten relatief snel willen verminderen. Zodat zij bijvoorbeeld in deeltijd kunnen gaan werken, of vervroegd uit kunnen treden. Het is ook interessant voor mensen die bijvoorbeeld een beroep hebben dat gepaard gaat met financiële risico's, en bang zijn dat het later door omstandigheden een stuk slechter zal gaan. Door de hoge beginlasten is de hypotheek niet geschikt voor mensen met een 'laag' inkomen.

Diensten

Particuliere verzekeringen
Bedrijfsverzekeringen
ZZP verzekeringen
Financiering
Coaching & Advies

Verzekeren

Autoverzekering
Gezinspakket
Uitvaartverzekering
Inboedelverzekering
Opstalverzekering

Hypotheek

Hypotheek Amstenrade & omgeving
Overwaarde hypotheek
Starterslening
Maximale hypotheek
Actuele hypotheekrentes

Klantenservice

Terugbelservice
Afspraak maken
Schade melden
Klacht melden
Downloads